Вы получили ипотечный кредит в банке для покупки квартиры? Но по разным причинам не можете в дальнейшем погашать задолженность? Банк уже выставляет требование о досрочном расторжении договора и готовит иск в суд? Опасаетесь, что недвижимость будет продана задешево через торги, и вырученной суммы не хватит для погашения задолженности перед кредитором?
Или вам нужно срочно продать квартиру из-за переезда в другой город или регион? Не хотите
обращаться к риелторам, считая, что процесс реализации в ваше отсутствие растянется на
долгие годы? Площадь данного жилья не устраивает вас после рождения одного или
двух детей?
Как быстро и выгодно продать квартиру
Вы понимаете, что придется обращаться в банк, искать покупателя на квартиру с обременением, но вам не хватает юридических знаний, чтобы правильно выйти из сложившейся ситуации? Вам поможет компания Sell Fast. Мы не только выкупим вашу квартиру
выгода. Мы выплачиваем до 90% от рыночной цены квартиры как на первичном, так и на вторичном рынках;
face
переговоры с банком ведут квалифицированные юристы, знающие тонкости кредитного законодательства;
history
быстрое решение. В течение часа вы получаете предварительную информацию о стоимости;
account_balance_wallet
выплата аванса до подписания договора купли-продажи. Вы можете потратить эти деньги на погашение задолженности перед кредитором или решение других проблем;
card_travel
экспресс-режим. В минимальные сроки специалисты Sell Fast готовят договор, запрашивают недостающие документы по недвижимости;
card_travel
платежеспособность. Как только подписан договор купли-продажи, вы получаете деньги наличными или переводом на банковский счет;
Этапы выкупа ипотечных квартир
заполнение заявки на сайте. Вы можете позвонить по указанным номерам телефонов или прислать информацию на электронную почту;
предварительная оценка с учетом района, состояния объекта (новостройка, вторичный рынок, год сдачи в эксплуатацию);
выезд оценщика на объект для окончательного согласования условий;
проверка документов, в том числе кредитного договора с банком;
заключение предварительного договора с указанием прав и обязанностей каждой из сторон;
урегулирование проблем с кредитором. Получение справки о полном погашении задолженности;
подписание договора купли-продажи. Проведение окончательного расчета;
передача документов в Росреестр для регистрации права собственности.
Почему нужно обращаться к нам
Продажа ипотечной квартиры — сложная задача, порой не имеющая решения. Покупатели в большинстве своем не хотят становиться посредниками между вами и банком. Желающих принимать на себя чужие обязательства очень мало. К тому же финансовые структуры редко поощряют продажу залогового имущества да еще и с досрочным погашением задолженности. Если же покупатель на такую квартиру и находится, он хочет получить существенную скидку. В итоге полученной суммы хватает только на то, чтобы расплатиться с банком.
Некоторые заемщики решают доверить процесс поиска покупателя непосредственно кредитору. Но важно понимать, что последний не заинтересован в решении проблем должника. Он стремится только вернуть свои деньги. И очень часто квартиры за бесценок выкупаются лицами, аффилированными с банком, а заемщик еще и остается должен значительную сумму.
Избежать всех перечисленных проблем поможет обращение в Sell Fast.
Мы не только решаем проблему в течение нескольких дней, но и выплачиваем рыночную стоимость квартиры.